企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租赁费综合率为12%。若采用后付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。[(P／F,12%,5)=0．5674,(P／A,12%,5)=3．6048]

????洋葱小姐姐???? 追问

2019-11-25 15:28

老师，这个解析，我已经看到了，但是，我还是不清楚，能不能换个方式解答哈

????洋葱小姐姐???? 追问

2019-11-25 15:46

？？？

晓宇老师 解答

2019-11-25 19:48

其实本题就是在考察先求现值P，然后根据P再求年金A。而现值就是500的现在价值减去5万残值5年后折算到现在的价值，即500-5×(P/F,12%,5)，因此，A*(P/A,12%,5)等于现值P，从而年金A就可以求出了。