老师，公司自有房产，一部分自用一部分出租，那房产税怎么缴纳啊

神奇小飞侠 追问

2018-12-22 16:36

出租的价值怎么算啊？自用-出租价值，然后剩下的按价计证嘛

辜老师 解答

2018-12-22 16:37

出租是按租金收入缴纳房产税的

神奇小飞侠 追问

2018-12-22 16:40

我说的自用剩余的不是按价嘛？那这部分价值怎么算？

辜老师 解答

2018-12-22 16:43

那就要吧房屋价值—出租部分的价值

神奇小飞侠 追问

2018-12-22 16:48

那出租的价值怎么计算啊，是按面积比例嘛？整个面积是2000，出租是1000，那就是整个价值/2000*1000就是出租价值嘛？

辜老师 解答

2018-12-22 17:00

可以按面积分摊价值

神奇小飞侠 追问

2018-12-22 17:06

计算公式是=（房租价值-出租价值）*0.7*0.012/12*3一个季度是按这个公式嘛<br><br><br>

辜老师 解答

2018-12-23 11:00

是的，这是季度计算房产税的公式

神奇小飞侠 追问

2018-12-23 14:00

但是老师，那每个季度都有出租那我觉得上面那个公示是不是不该除12个月啊？

辜老师 解答

2018-12-23 14:14

你出租是按租金收入缴纳房产税，你剩余自用房产，按照自用房产的价值，除以12乘以3就是一个季度的房产税