房地产土地使用税计算：1、总占地面积除以总可售建筑面积得出系数2、交房的建筑面积乘以系数得出交房的所占面积3、总占地面积减去交房所占面积得出应缴纳的占地面积4、应缴纳的占地面积乘以税额得出应交税款这样计算对么？

房地产土地使用税计算：1、总占地面积除以总可售建筑面积得出系数2、交房的建筑面积乘以系数得出交房的所占面积3、总占地面积减去交房所占面积得出应缴纳的占地面积4、应缴纳的占地面积乘以税额得出应交税款这样计算对么？

答： 你好！ 对的。

ξ深蓝の爱ゞ 2016/10/26 13:01:25 这个问题这么理解对吗？老师缴纳土地使用税原来是按占地面积缴纳的，最近我们有住宅已经交房了，那我下月缴纳土地使用税时候是不是要减去这部分面积，交房是按建面交，的，原来是占地面积，这个单位不统一怎么核减呢，就是这么理解您看看对吗 该地块的建面/占地面积 算出容积率；之后交房的建面/容积率 再算出该部分的占地面积，再在总的占地面积减去交房这部分占地面积，再计算土地使用税

答： 房产税怎么核减呢，我们房产税是按售楼处面积缴纳的，土地使用税是有核减的才对吧，根据容积率和交房部分的建面算出交房部分的占地面积，再核减这部分

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

土地与房产税上报税务局面积时，土地是按使用面积（实际占用面积计算），房产税是以占用面积还是建筑面积？

答： 土地与房产税的上报面积是不同的，土地是按使用面积（实际占用面积计算），房产税是按建筑面积计算。