1. [单选题] 企业向租赁公司租入一台设备,价值500万元,合同约定租赁期满时残值5万元归租赁公司所有,租期为5年,租费综合率为12%,若采用先付租金的方式,则平均每年支付的租金为( )万元。(P/A,12%,4)=3.0373 ,(P/A, 12% ,5)=3.6048 ,(P/F,12% ,5)=0.5674) A．123.8 B．138.7 C．I23.14 D．108.6 参考解析：先付租金=[500 -5×( P/F,12%,5)]/[(P/A,12%,4) +1]=(500 -5×0 .5674)/(3.0373+1)=123.14(万元)。这解析看不明白

野丫头 追问

2019-03-15 09:23

您这回答跟解析没有什么区别呀，都只是列了个公式

舟舟老师 解答

2019-03-15 09:32

主要对方程的理解，第一年年初A，折现后还是A，第二年到第五年年初A，折现和=A（1+12%）^-1+A（1+12%）^-2+A（1+12%）^-3+A（1+12%）^-4=A（P/A，12%，4），第五年年末5，折现后=5（P/F，12%，5），三者合计等于设备的公允价值500。