公司出租不动产………比如说现在开一张100万的房租，2019-4-1至2020.3.31…………缴纳增值税5万…………该如何做分录？？一次性确认100万收入，还是分月确认收入？？

公司出租不动产………比如说现在开一张100万的房租，2019-4-1至2020.3.31…………缴纳增值税5万…………该如何做分录？？一次性确认100万收入，还是分月确认收入？？

答： 可以分月，但是税金一次缴纳 借：银行存款 贷：预收账款 应交税费-销项税额

3月份确认无票收入100万，确认收入20万，其中无票收入缴纳税款，其中2、3、4月份开票100万，冲3月份确认的无票收入，20万在5月份开票，在5月份缴纳税款，在6月份发现20万多开了5万元。开具了红字发票5万元。问题是：20万元在3月份的确认收入需要如何调整。在5月份如何做分录。6月份如何做分录。

答： 原来按无 票收入确认的，税款已交过，后面再开发票先把原来的无票收入红冲，再开正常的发票，报税按正负相加的金额申报，填过填写是负数 的金额自己申报不能通过，要去税局找专管员填写转办单 到窗口报税。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

有一笔售后回租业务，金额为1000万元，利率12%，总租金为1200万元。期限2020.4.20-2021.4.19，租金支付表为：2020.4.20付租金120万元，2021.4.19付租金1000万元。在收到120万元租金的时候如何确认收入和缴纳增值税呢？是按月分别确认10万元并缴纳增值税，还是一次性确认120万元收入并缴纳增值税？可以分期确认嘛？分期确认会被认定为延迟纳税嘛？对该笔业务租金收入的确认原则和纳税义务时间的确认如何认定？

答： 你这是属于融资，是按金融服务交纳增值税。 你这里不是按租金收入交增值税，而是按你利息部分，融资利息交纳增值税处理的。 你这个如果是直接按租赁是按120万分摊至每一月，如果不超过10万，可免增值税。