公司房产办的是大产权证，还没有具体分割，还在办理分割程序中，现在已经按测绘报告面积开始预售了，现在收到的钱可以都放入诚意金，或者订金吗，等房管局备案后转入房款在交税，这样可以吗

公司房产办的是大产权证，还没有具体分割，还在办理分割程序中，现在已经按测绘报告面积开始预售了，现在收到的钱可以都放入诚意金，或者订金吗，等房管局备案后转入房款在交税，这样可以吗

答： 您好，您这种收款了应该需要预交税款的

房产收入确认条件，是以预售证领取时吗？？预售证领取时，收到的钱均要确认结转到预收款吗？

答： 房产收入确认条件是在交房时确认

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

房地产企业，商铺，未达到使用状态，就简单装修作为售楼部，地税过来要求我们交房产税。我们以自有房产交，太高。我们租出去，按收入交。那有了其他业务收入是否还要开发票。那成本如何测算。如果我们交房产税，是必须把成本转到固定资产自用，或转到投资性房地产做出租吗，然后交房产税能不能不转房产用途，直接提税款，然后。借税金，贷银行存款。

答： 有其他业务收入，需要开票，成本因为你未达到使用状态没有折旧可以提。 未达到可使用状态但你已经使用也可理解为已经可以使用了，达到转固定资产或投资性房地产的条件，然后按相应核算计提折旧。