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房地产销售采用预收款的形式，3月预缴了3％的增值税，剩余的2％的税额是在开发票之后缴纳吗
你要静候
于2019-04-04 08:51 发布 1134次浏览
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武老师
职称： 注册会计师
2019-04-04 08:58
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房地产销售采用预收款的形式，3月预缴了3％的增值税，剩余的2％的税额是在开发票之后缴纳吗
答： 这是在你实际完成出售之后缴纳
房地产企业取得商品房预售款9000万元（一般计税方法），预缴3%的增值税。1、会计分录是怎样的呢？2、取得的预售款需要向客户开具增值税发票吗？3、剩余的增值税什么时候缴纳呢？
答： 怎么没有老师回复呢？
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
一般情况下，房地产开发企业的一般纳税人采取预收款方式（首付+按揭+尾款）销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增税。 但是 如果企业按适用税率开具了预收款的发票，是否可以抵扣进项税额后，按实际应缴增税缴交呢？谢谢！
答： 您好，不可以抵扣进项税额，确认收入的时候再抵扣
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