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克江老师

职称： ,中级会计师,注册会计师,税务师

2019-04-25 16:37

借：投资性房地产——成本（变更日的公允价值）
投资性房地产累计折旧（摊销）（已计提的折旧或摊销）
贷：投资性房地产（账面余额）
       利润分配——未分配利润[（公允价值—账面价值）×90%，或借记]
盈余公积[（公允价值—账面价值）×10%，或借记]
借：所得税费用-递延所得税
        贷：递延所得税负债
你好，投房卖出时，投资性房地产——成本  就是初始成本，当然要结转的。

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相关问题讨论
您好，因为出售投资性房地产，所以需要将初始原值扣除。
2020-07-01 22:11:11
您好，以1200结转成本。 对应的公允价值变动损益也是转入其他业务成本。 您可以看下公允价值模式下，出售投资性房地产的分录。有三个分录
2020-05-05 13:42:34
投资性房地产在收租金结转成本时说公允价值模式下没有结转成本，是因为公允价值模式下不用计提折旧，但是处置的时候，投资性房地产的处置与固定资产的处置就比较类似了，这个处置业务产生了收入，那肯定也应该有对应的成本，对应的成本就是投资性房地产处置时的账面价值了
2019-12-04 16:00:57
你好，公允模式在售出时结转成本。 借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动(可能在借方) 借：资本公积-其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益(可能在贷方) 贷：其他业务成本
2020-01-26 20:15:06
因为要结转计提的折旧费用
2019-05-05 14:08:02
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