出租方融资租出固定资产如何做帐务处理？

颖老师

职称：中级会计师,初级会计师

2019-05-06 10:18

借：长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
  未担保余值
  贷：融资租赁资产(原账面价值)
    银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额；反之，借记“营业外支出”)
    未实现融资收益[(最低租赁收款额＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋未担保余值的现值)]

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