出租方融资租出固定资产如何做帐务处理?
魁梧的戒指
于2019-05-06 09:56 发布 1759次浏览
- 送心意
颖老师
职称: 中级会计师,初级会计师
2019-05-06 10:18
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)
未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
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借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)
未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
2019-05-06 10:18:16

1.租赁开始日
借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)
未担保余值
贷:融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)
未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)]
2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊
借:未实现融资收益
贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率)
4、支付租金/收到租金
借:银行存款
贷:长期应收款
5.或有租金的处理
实际发生时确认为当期收入
借:应收账款或银行存款
贷:租赁收入(例如经营分享收入等)
未担保余值的处理(出租人特有的处理)
.未担保余值的可收回金额低于其账面价值时
借:资产减值损失
贷:未担保余值减值准备
租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值
当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时
借:未实现融资收益
贷:资产减值损失
B.恢复已经确认损失的未担保余值
借:未担保余值减值准备
贷:资产减值损失
未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是
借:资产减值损失
贷:未实现融资收益
.未担保余值的可收回金额低于其账面价值时
借:资产减值损失
贷:未担保余值减值准备
租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值
当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时
借:未实现融资收益
贷:资产减值损失
B.恢复已经确认损失的未担保余值
借:未担保余值减值准备
贷:资产减值损失
未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是
借:资产减值损失
贷:未实现融资收益
按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值,这部分指的指最低租赁收款额减去未实现融资收益的部分。
发生减值时
借:资产减值损失
贷:坏账准备
对于确实无法收回的减值准备,应该确认坏账损失
借:坏账准备
贷:资产减值损失
已确认转销的坏账损失,如果以后又收回,按照实际收回的金额
借:长期应收款—应收融资租赁款
贷:坏账准备
借:银行存款
贷:长期应收款—应收融资租赁款
2018-05-28 15:33:20

同学你好,这个可以参考中级或者cpa专门的租赁一章有对应处理,并且有例题,需要理解一些概念,就能看懂分录了
2018-11-30 23:12:19

你好同学,您好,融资租赁固定资产到期转回的帐务处理: 如果是不需安装的设备:借:固定资产—融资租入固定资产 贷:长期应付款—融资租入固定资产应付款(包括设备总价和利息),每期支付时,借:长期应付款—融资租入固定资产应付款 贷:银行存款。如果需要安装,则借记在建工程,等安装完毕后再转入固定资产科目就行了。同时还要计提折旧。
2020-09-15 11:25:44

如果将该固定资产销售处理
1、收取的价款应当计算增值税及附加税。
2、如果产生处理固定资产净收益,应当做营业外收入,需要交纳企业所得税
2018-12-03 21:21:29
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