老师好,房地产开发企业的开发成本都有哪些,前提是整个工程做的外包!谢谢老师
清晴雨寒
于2019-05-30 16:53 发布 858次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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整包,那么你是整的工程项目作为开发成本。
以及前期的工程费、勘测费等
2019-05-30 18:05:53
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你好 1.建筑安装工程费用包括: (一)直接费 建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成 (1)直接工程费 构成工程实体的各种费用 ①人工费 ②材料费 ③施工机械使用费 (2)措施费 为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 ①环境保护费 ②文明施工费 ③安全施工费 ④临时设施费 ⑤夜间施工费 ⑥二次搬运费 ⑦大型机械设备进出场及安拆费 ⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 ⑨脚手架费 ⑩已完工程及设备保护费 ⑾施工排水、降水费 (二)间接费 (1)规费 ①工程排污费 ②工程定额测定费 ③社会保障费:1、养老保险费。2、失业保险费。3、医疗保险费 ④住房公积金 ⑤危险作业意外伤害保险 (2)企业管理费 ①管理人员工资 ②办公费 ③差旅交通费 ④固定资产使用费 ⑤工具用具使用费 ⑥劳动保险费 ⑦工会经费 ⑧职工教育经费 ⑨财产保险费 ⑩财务费 ⑾税金 ⑿其他 (3)利润 (4)税金
2021-06-02 10:00:50
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1.土地购置成本:包括土地购买价款、土地交易费、契税等。
2.土地开发成本:包括土地开发的人工费、材料费、机械费、水费、电费等。
3.房屋开发成本:包括住宅楼、办公楼、商场等各类房屋的开发费用,如基础工程、主体结构、室内外装修等。
4.配套设施建设成本:包括水、电、气、暖等配套设施的建设费用。
5.间接费用:包括管理费用、销售费用、财务费用等。
2024-01-15 15:59:39
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房地产行业的开发成本都包括
一、土地取得成本,二、前期工程费三、建安工程费四、基础设施费五、配套设施费六、开发间接费七、可以资本化的借款费用,盖房之前的一些零星费用走管理费用
2018-12-12 11:40:41
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你好,计入期间费用
2021-02-14 16:27:33
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