土地使用权 ：在土地上建造自用厂房，作为无形资产单独核算，建设期间无形资产摊销计入在建工程。作为投资性房地产核算的土地使用权，建设期间不摊销，建设完毕再摊销，摊销年限为预期使用年限➖建设期间占有时间。？？？这个对么

不忘初心 追问

2019-06-25 22:10

投房建设期间也摊销？？？

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 22:11

是的。同学。投资性房地产在建设期间一样的计在建工程，然后完工转投资性房地产。

不忘初心 追问

2019-06-25 22:19

有的人说建设期间不摊销

不忘初心 追问

2019-06-25 22:20

已经转入在建工程，哪来的摊销

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 22:24

无形资产能够单独计价是单独核算。
无形资产不能单独计价才转在建工程。

不忘初心 追问

2019-06-25 22:28

老师，你刚不是说投房么，我的意思投房期间转入在建工程，哪来的摊销？

陈诗晗老师 解答

2019-06-25 22:31

首先。无形资产如果你是单独计价，你要在地上建房子，那么建成后，无形资产和房子一起作为投资性房地产。在这个建设 过程中摊销计在建工程。
建成后无形资产和房子转投资性房地产。