这题借:其他业务成本 1015 贷：投资性房地产为什么还是1015这个数字，前面一大串都没用吗？贷方的投资性房地产的为什么不是成本模式下计算到09年那个账面价值的数字

这里出售是的分录为什么是 借：其他业务成本10000 公允价值变动损益8000 贷：投资性房地产-成本 9000 投资性房地产-公允价值变动 9000 而不是直接借：其他业务成本 18000 贷：投资性房地产成本 9000 投资性房地产-公允价值变动-9000

答： 这个你要分开结算的，同学，不是一个分录

投资性房地产处置出售时，结转其他业务成本时这个科目金额的确定有点吃不准，借:其他业务成本 借（或贷）:公允价值变动损益 贷:投资性房地产-成本 借（或贷）：投资性房地产-公允价值变动损益。这个“其他业务成本”课本上说按投资性房地产账面余额确定，授课老师说是根据其他科目倒挤出来的，如果是倒挤出来的，那么“公允价值变动损益”金额是不是一定等于投资性房地产-公允价值变动损益金额？而课本所说的投资性房地产“账面余额：是不是就是账面记载金额=投资性房地产成本 投资性房地产公允价值变动？

答： 还要考虑投资性房地产初始转换采用公允计价确认的其他综合收益。 出售时最初确认的其他综合收益也要冲减其他业务成本 。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，请您帮我看一下我用红笔画的那一项，我想问一下在这里如何确定投资性房地产的其他业务成本，书中说按投资性房地产的账面余额来确定，我想问一下此处如何确定投资性房地产的账面余额，账面价值，账面净值。忘赐教，谢谢

答： 　账面价值，账面净值，账面余额三者的区别如下分析 　　账面价值＝固定资产原价－计提的减值准备－计提的累计折旧； 　　账面余额＝固定资产账面原价； 　　账面净值＝固定资产折余价值＝固定资产原价－计提的累计折旧。 　　对于企业的其他资产，只涉及账面价值和账面余额的概念。账面价值都是减去计提的减值准备等备抵类科目后的金额；账面余额都是各自账户结余的金额。