- 送心意
庄老师
职称: 高级会计师,中级会计师,审计师
2019-09-06 15:54
你好,是的,个人转让住房有优惠政策的应该按10%来计算个税
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你好,是的,个人转让住房有优惠政策的应该按10%来计算个税
2019-09-06 15:54:07
您好,1.对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。
2.保障性住房有关税费政策个人购买保障性住房减按1%的税率征收契税。自2023年10月1日起,对保障性住房项目建设用地免征城镇土地使用税。对保障性住房经营管理单位与保障性住房相关的印花税,以及保障性住房购买人涉及的印花税予以免征。对个人购买保障性住房,减按1%的税率征收契税
2024-04-20 11:33:18
增值税税率5%,如果开普通发票,月租金在10万以内可以免。
2023-07-07 12:54:24
你好,个人转让住房需要交纳增值税,城建税及附加,契税和个人所得税;个人住房超过两年后转让的话免增值税及附加
2017-06-24 11:21:19
出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。
应交增值税=租金收入/1.05*1.5%,
附加税费=应交增值税*0.06
房产税=租金收入/1.05*2%
个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
2024-04-20 11:19:05
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2019-09-06 16:14
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2019-09-06 16:27