土地一级整理完成后款挂地前转让项目帐务如何处理?
寒冷的薯片
于2019-10-12 09:22 发布 693次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
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你好,同学
你是什么企业
2019-10-12 10:28:32
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你好,是购买的土地转让还是?
2016-12-09 15:46:22
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这是个多选题,没有发票价格的时候就需要来评估了
2019-04-12 07:44:21
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您好,按转让不动产处理
2021-04-25 17:41:04
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土地转让方的企业类别不一样、税率也不同
1、转让方增值税:根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税5261〔2016〕36号,以下简称财税〔2016〕36号)的规定,转让土地使用权应当按照销售无形资产-自然资源使用权(土地使用权)缴纳增值税,税率为9%,征收率为3%。
2、以增值税税额为基数计征城建税7%、教育附加3%、地方附加2%
3、土地增值税按照增值率、《土地增值税暂行条例》适用税率征收
4、所得1653税按照所得额及适用税率(一般是25%)计征
购买方交纳按照总交易价的4%交纳契税
买卖双方按照交易总价各交纳万分之五的印花税
2021-12-18 10:46:51
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