自有房屋经营美容院，交什么税？ 租入商品房做美容院，交什么税？两种哪个少交税？

农家六堡茶BB妈铭凯家具专业定制 追问

2019-10-29 20:47

哪种少交

文老师 解答

2019-10-29 20:52

这没有可比性，比如您自有的，假设原值是100万，面积是100平米，按30%的扣除额算，那交房产税是100*（1-30%）*1.2%每年，按8元每平米算土地使用水就是100*8=800
单位出租的话，假如是30000每年，那就需要交个人所得税，土地使用税一样，30000*12%

农家六堡茶BB妈铭凯家具专业定制 追问

2019-10-29 21:35

出租是按出租收入交房地税吗？

文老师 解答

2019-10-29 21:37

是的，，从租计算房产税的