老师您好：我现在接手一家物业管理企业主要业务是从业主手里租入房产，经过装修再转租。请问营业收入和营业成本如何核算？涉及哪些税种？

老师您好：我现在接手一家物业管理企业主要业务是从业主手里租入房产，经过装修再转租。请问营业收入和营业成本如何核算？涉及哪些税种？

答： 营业收入和营业成本按实际发生核算， 二、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳税款 　　1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4.企业所得税：年终汇算清缴。 　　5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。

我们公司是橡胶塑料制品业，公司成本核算不健全，那老师这种情况我的主营业务成本和主营业务收入多少比例合适

答： 一般制造业的毛利在20%左右

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

我想知道他们充电柱的营业收入是怎么计税，有没有税收优惠政策，成本怎么核算，安装成本和营业成本

答： 充电桩国家财政补贴政策 　　关于“十三五”新能源汽车充电基础设施奖励政策及加强新能源汽车推广应用的通知 　　一、奖补对象 　　中央财政充电基础设施建设运营奖补资金是对充电基础设施配套较为完善、新能源汽车推广应用规模较大的省(区、市)政府的综合奖补。 　　二、奖补条件 　　获得中央财政充电基础设施建设运营奖补资金的各省(区、市)应满足以下条件： 　　(一)新能源汽车推广规模较大。各省(区、市)新能源汽车推广要具备一定数量规模并切实得到应用： 　　大气污染治理重点区域和重点省市(包括北京、上海、天津、河北、山西、江苏、浙江、山东、广东、海南)，2016-2020年新能源汽车(标准车)推广数量分别不低于3.0万辆、3.5万辆、4.3万辆、5.5万辆、7万辆，且推广的新能源汽车数量占本地区新增及更新的汽车总量比例不低于2%、3%、4%、5%、6%。 　　中部省(包括安徽、江西、河南、湖北、湖南)和福建省，2016-2020年新能源汽车(标准车)推广数量分别不低于1.8万辆、2.2万辆、2.8万辆、3.8万辆、5.0万辆，且推广的新能源汽车数量占本地区新增及更新的汽车总量比例不低于1.5%、2%、3%、4%、5%。 　　其他省(区、市)2016-2020年新能源汽车(标准车)推广数量分别不低于1.0万辆、1.2万辆、1.5万辆、2.0万辆、3.0万辆，且推广的新能源汽车数量占本地区新增及更新的汽车总量比例不低于1%、1.5%、2%、2.5%、3%。 　　新能源标准车推广数量以纯电动乘用车为标准进行计算，其他类型新能源汽车按照相应比例进行折算(折算关系见附件1)。 　　中央和国家机关及所属公共机构实行属地化考核，即相关单位推广应用的新能源汽车纳入所在省(区、市)统一计算。