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邹刚得老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2020-02-26 20:24

你好，成本模式下才结转成本的
公允价值下因为不计提折旧，就不结转成本，只确认公允价值变动的

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你好，公允模式在售出时结转成本。 借：其他业务成本 贷：投资性房地产-成本 -公允价值变动(可能在借方) 借：资本公积-其他资本公积 贷：其他业务成本 借：公允价值变动损益(可能在贷方) 贷：其他业务成本
2020-01-26 20:15:06
因为要结转计提的折旧费用
2019-05-05 14:08:02
借：投资性房地产——成本（变更日的公允价值） 投资性房地产累计折旧（摊销）（已计提的折旧或摊销） 贷：投资性房地产（账面余额） 利润分配——未分配利润[（公允价值—账面价值）×90%，或借记] 盈余公积[（公允价值—账面价值）×10%，或借记] 借：所得税费用-递延所得税 贷：递延所得税负债 你好，投房卖出时，投资性房地产——成本 就是初始成本，当然要结转的。
2019-04-25 16:37:23
你好！就是把账面价值结转记入其他业务成本
2022-01-27 12:24:17
因为他给出的是原值，直接算折旧就可以，如果你要用除以46的话你要找算出来他的现在的净值，其实没有减值其实结果是一样的。
2020-07-20 22:42:03
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