老师,请问房地产开发企业计算税负时有一个公式销售额=(全部价款+价外费-允许抵扣的土地价款)/1.11这里面的全部价款+价外费是什么,销售额是什么销售额
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于2019-12-24 15:33 发布 1179次浏览
- 送心意
宇飞老师
职称: 中级会计师,税务师
2019-12-24 15:36
全部价款和价外费用就是你卖房时候收取的购房款那些,能够作为售楼收入的金额,这里这个销售额只是一个计算增值税计税依据的销售额,相当于把土地作为进项成本,按照销项减去进项的原则缴纳增值税,因为土地成本再房开企业成本中占比巨大,所以这一块儿在计算增值税的时候视同进项发票抵扣了。
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