送心意

宇飞老师

职称中级会计师,税务师

2019-12-24 15:36

全部价款和价外费用就是你卖房时候收取的购房款那些,能够作为售楼收入的金额,这里这个销售额只是一个计算增值税计税依据的销售额,相当于把土地作为进项成本,按照销项减去进项的原则缴纳增值税,因为土地成本再房开企业成本中占比巨大,所以这一块儿在计算增值税的时候视同进项发票抵扣了。

追问

2019-12-24 15:48

那价外费用指什么

宇飞老师 解答

2019-12-24 15:51

如水、电、气的初装费和各项基金等。

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