老师，请问房地产开发企业建造一栋33808平方米的写自间，用于出租、出售及自用，已出租面积10000平，出售2000平，自用350平，其余部分待出租出售，请问房产税怎么缴纳？在结转开发成本的时候要对于出租出售自用分别来结转吗

宇飞老师

职称：中级会计师,税务师,注册会计师

2020-01-08 23:49

房产税只要就自用和出租部分缴纳就行，自用从价计征，出租从租计征。开发成本不用分别结转，按照不动产业态计入开发产品-住宅，商业或车位

精选问题

行政单位，往年购买的资产未入资产类科目，借记费用问

借：固定资产贷：以前年度盈余调整借：以前年度盈余调整贷：累计折旧借：累计盈余贷：以前年度盈余调整答
老师，我们是私企，公司招聘一批销售业务员，什么情况问

签劳务合同就不需要，但是需要他们开发票给公司答
生产型企业，生产出来的产品有留样的，但是人员做错问

你好，先冲回错误分录，再做正确的，这样就不会乱了答
老师，请问管理费用下一般设置哪些二级明细？问

常见的管理费用二级明细科目包括：办公费、差旅费、业务招待费、会议费、咨询费、审计费、保险费、折旧费、修理费、租赁费、水电费、邮电费、劳动保护费、职工薪酬、工会经费、职工教育经费、无形资产摊销、长期待摊费用摊销等。每个科目都有其特定的核算范围和标准，例如：办公费涵盖文具、纸张、打印耗材等；差旅费则涉及员工因公出差产生的交通、住宿、餐饮等费用。答
餐费客户开进来上个月有17000，是不是不管开多少，我问

你好，应该按实际发生的金额来入账。实际发生了多少，你就做账做多少。答

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