- 送心意
小洪老师
职称: CMA,财务分析,cfa一级和二级
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是的啊
2017-12-07 09:33:59
你好,这个是(预收账款一增值税)/1.09✖️1.5%
2020-01-09 09:21:26
1、一般计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+11%)*土地增值税预征率
2、简易计税方法下: 预交土地增值税=预收款/(1+5%)*土地增值税预征率
2019-03-22 12:00:57
房地产企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目的,可按照以下方法计算土地增值税:
应预缴土地增值税额=土地增值税预征的计征依据×土地增值税预征率
土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款
小贴士:不同预征率的项目需要分别计算需要预缴的土地增值税。
参考文件:《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)第一条。
2021-06-07 11:21:39
1.预缴土地增值税的核算。房地产企业收到预收款项时,不能确认收入,会计处理为:借:银行存款;贷:预收账款。对于预收款,需要预缴土地增值税,预缴税款时,借:应交税费 应交土地增值税;贷:银行存款。此时,由于收入未能确认,不能将预缴的税金计入当期损益。
2. 计提和预提土地增值税的核算。预收款项确认为收入时,借:预收账款;贷:主营业务收入。同时,对已缴纳的税金,计提土地增值税并计入当期损益,借:税金及附加;贷:应交税费 应交土地增值税。
2020-05-25 17:59:34
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