- 送心意
安与逸老师
职称: 中级会计师,注会专业阶段已过,税务师已过四门,初级会计师
2020-01-13 14:00
你好,纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
相关问题讨论
土地使用权转让增值税纳税义务发生在转让完成时。即转让方将使用权交付给受让方后,受让方取得土地使用权的时候,此时纳税义务就发生。在当届计税期间内(土地使用权转让期间内),转让方应当缴纳增值税;受让方则在次期开始时(土地使用权转让期后的第一期),开始交纳增值税。
2023-02-20 20:19:56
你好,纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报,并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
2020-01-13 14:00:06
同学你好,增值税时点如下
1:一般是2个时间点,第一个时间点是收到预收款的时候,第二个时点是交房的时候
所得税纳税时点,一般以交房时间作为所得税纳税义务时点,如果当地税局要求预交的话,还需要预交
2021-10-21 09:06:40
我公司非房地产开发企业,购买的商品房出售的时候需要缴纳土地增值税吗?
2023-07-13 11:03:44
一、纳税人发生销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产的应税销售行为,先开具增值税发票的,为开具发票的当天。
(纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的行为,按照国家税务总局的规定使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具不征税发票的情形除外)
二、纳税人采取直接收款方式销售货物,不论货物是否发出,均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。
三、纳税人采取赊销方式销售货物,签订了书面合同的,为书面合同约定的收款日期的当天。
四、纳税人采取赊销方式销售货物,无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的,为货物发出的当天。
五、纳税人采取分期收款方式销售货物,签订了书面合同的,为书面合同约定的收款日期的当天。
六、纳税人采取分期收款方式销售货物,无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的,为货物发出的当天。
七、纳税人采取预收货款方式销售货物(特定货物除外),为货物发出的当天。
八、纳税人采取预收货款方式,生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等特定货物,为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。
九、纳税人委托其他纳税人代销货物,为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天。未收到代销清单及货款的,为发出代销货物满180天的当天。
2019-07-24 21:12:07
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