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安与逸老师

职称： 中级会计师,注会专业阶段已过,税务师已过四门,初级会计师

2020-01-13 14:00

你好，纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。

踏雪寻梅 追问

2020-01-13 14:01

老师，是商贸企业的土地使用权转让

踏雪寻梅 追问

2020-01-13 14:02

这个土地增值税什么时候交

安与逸老师 解答

2020-01-13 14:03

不论单位性质都是自转让房地产合同签订之日7日内。

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土地使用权转让增值税纳税义务发生在转让完成时。即转让方将使用权交付给受让方后，受让方取得土地使用权的时候，此时纳税义务就发生。在当届计税期间内（土地使用权转让期间内），转让方应当缴纳增值税；受让方则在次期开始时（土地使用权转让期后的第一期），开始交纳增值税。
2023-02-20 20:19:56
你好，纳税人应自转让房地产合同签订之日起 7日内向房地产所在地主管税务机关办理纳税申报，并在税务机关核定的期限内缴纳土地增值税。
2020-01-13 14:00:06
同学你好，增值税时点如下 1：一般是2个时间点，第一个时间点是收到预收款的时候，第二个时点是交房的时候 所得税纳税时点，一般以交房时间作为所得税纳税义务时点，如果当地税局要求预交的话，还需要预交
2021-10-21 09:06:40
我公司非房地产开发企业，购买的商品房出售的时候需要缴纳土地增值税吗？
2023-07-13 11:03:44
一、纳税人发生销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产的应税销售行为，先开具增值税发票的，为开具发票的当天。 　　（纳税人收取款项但未发生销售货物、应税劳务、服务、无形资产或不动产的行为，按照国家税务总局的规定使用“未发生销售行为的不征税项目”编码开具不征税发票的情形除外） 　　二、纳税人采取直接收款方式销售货物，不论货物是否发出，均为收到销售款或者取得索取销售款凭据的当天。 　　三、纳税人采取赊销方式销售货物，签订了书面合同的，为书面合同约定的收款日期的当天。 　　四、纳税人采取赊销方式销售货物，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。 　　五、纳税人采取分期收款方式销售货物，签订了书面合同的，为书面合同约定的收款日期的当天。 　　六、纳税人采取分期收款方式销售货物，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。 　　七、纳税人采取预收货款方式销售货物（特定货物除外），为货物发出的当天。 　　八、纳税人采取预收货款方式，生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等特定货物，为收到预收款或者书面合同约定的收款日期的当天。 　　九、纳税人委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天。未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天。
2019-07-24 21:12:07
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