房地产一般人什么情况下可简易征收，选择简易计税好还是一般计税好

立红老师

职称：中级会计师,税务师

2020-04-13 19:22

你好，如果是销售其自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税
一、老项目的确定原则
根据规定房地产老项目，是指：
（一）《建筑工程施工许可证》（以下简称“施工许可”）注明的合同开工日期在2016年4月30日（以下简称“规定时间”）前的房地产项目；
（二）《建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期或者未取得《建筑工程施工许可证》但建筑工程承包合同（以下简称“承包合同”）注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

会计学习专用账号追问

2020-04-13 19:27

我的意思是房产公司和建筑公司之间什么情况可以选择简易计税

会计学习专用账号追问

2020-04-13 19:28

只有销售其自行开发的房地产老项目，才可以可以选择简易计税吗？

立红老师解答

2020-04-13 19:29

你好，房产公司和建筑公司之间什么情况可以选择简易计税——没有明白您的意思呢，简易计税是对一个纳税人来说的，不是双方之间

会计学习专用账号追问

2020-04-13 19:41

我懂了老师，房产公司只有销售其自行开发的房地产老项目，才可以可以选择简易计税是吧

立红老师解答

2020-04-13 19:47

你好，是的，是这样的。

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