请问老师，房地产开发企业在开发前如何做土增税的税务筹划方案工作？

请问老师，房地产开发企业在开发前如何做土增税的税务筹划方案工作？

答： 您好，需要考虑，公司的组织架构，开发形式，整体开发，分期开发，公共基础设施成本的分摊，与总承包合同的签订，取票，税率的约定，销售方的方式

老师，房地产开发企业土增税清算计税方式一般计税和简易计税有什么区别，项目未开发时一开始怎么去选择什么样的计税方式比较符合税务筹划

答： https://www.shui5.cn/article/37/117698.html 看看这里对你有帮助

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

甲公司主要经营电机的生产和销售，下属子公司主要经营电机的修理和零配件业务。甲公司由于改制和发展业务的需要，搬到了开发区，改制方案已获得了省政府的批准，改制后将变为股份有限公司。职工个人持股60%，其他方持股40%。2018年8月，甲公司将2017年取得的厂房和土地转让给中华房地产开发公司，原厂房和土地账面价值是1000万元，转让价值5000万元。请计算对以上业务进行税收筹划并计算筹划收益如果甲企业对中华房地产企业投资，就不纳税。

答： 同学你好，题目中提及的“如果甲企业对中华房地产企业投资，就不纳税”是指？家企业与中华房地产企业是否有关联关系呢？ 如果单纯的不动产转让，转让方需要缴纳相关的税费（增值税及附加、企业所得税、土增税、印花税）。