- 送心意
朴老师
职称: 会计师
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同学你好
契税 (3%) 耕地占用税(单位税额,看所在地政策)、增值税(销售不动产9%)、印花税(卖房是万分之五)、增值税附加(增值税的10%-12%)、土地使用税(单位税额,看所在地政策)、房产税(从价1.2%,从租12%)、土地增值税(多级累进税率)、企业所得税(25%)
2020-07-06 15:37:33
你好,增值税9%、附加税12%、城镇土地使用税、土地增值税、印花税万分之五、所得税按照税局核定,一般是25%,土地使用税和土增税按照税局核定。
2020-05-07 19:38:26
同学你好
契税 (3%) 耕地占用税(单位税额,看所在地政策)、增值税(销售不动产9%)、印花税(卖房是万分之五)、增值税附加(增值税的10%-12%)、土地使用税(单位税额,看所在地政策)、房产税(从价1.2%,从租12%)、土地增值税(多级累进税率)、企业所得税(25%)
2022-05-23 16:12:21
房地产企业涉及的税种及税率包括:
1. 增值税:房地产开发企业一般应纳税所得额加征增值税,税率为3%、5%或13%;
2. 企业所得税:对于住宅房地产开发企业,其净利润税率为25%;
3. 城建税:根据《中华人民共和国城市建设税暂行条例》,房地产开发企业应征收的城市建设税税率为3‰;
4. 印花税:由房地产文件的受益人(即买方)在国家税务机关按7‰计缴;
5. 土地增值税:针对土地使用权经营,应征收的税费根据不同税率提取;
6. 房产税:按照国家相关法律规定,房地产开发企业应缴纳的房产税费率为1.2‰。
2023-03-06 10:04:50
你好同学,如果一般纳税人,涉及增值税(9%),附加税(7%,3%,2%),企业所得税(25%),土地增值税(四级超率累进税率),印花税(万分之五)
2021-11-12 14:54:22
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