- 送心意
萱萱老师
职称: 中级会计师
2020-05-09 07:11
你好,请参考图片,谢谢!
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2020-05-09 07:11:39
你好 借 投资性房地产 累计折旧 贷 固定资产 投资性房地产累计折旧
2019-05-27 14:40:19
同学您好,
1、2017年12月10日,
借:投资性房地产—成本 2400
累计折旧 2100
贷:固定资产 3200
其他综合收益 1300
2、2018年1月1日,
借:银行存款 360
贷:其他业务收入 360
3、2018年12月31日,
借:投资性房地产—公允价值变动 200 (2600-2400)
贷:公允价值变动损益 200
5、2020年12月31日,
借:银行存款 2800
贷:其他业务收入 2800
借:其他业务成本 2640
贷:投资性房地产—成本 2400
—公允价值变动 240 (200+40)
借:其他综合收益 1300
公允价值变动损益 240
贷:其他业务成本 1540
2021-12-26 20:03:50
外购的投资性房地产
借:投资性房地产 贷:银行存款
自行建造的投资性房地产的确认和初始计量
借:投资性房地产 贷:银行存款
内部转换形成的投资性房地产
借:投资性房地产(成本模式)
投资性房地产——成本(公允价值模式)
公允价值变动损益 (借方余额情况下,亏)
存货跌价准备
贷:开发产品(账面余额)
资本公积——其他资本公积(贷方差额情况下,赚)
成本模式
借:投资性房地产
累计折旧
固定资地产减值准备
贷:固定资产
投资性房地产累计折旧
投资性房地产减值准备
公允价值模式
借:投资性房地产—成本(转换日的公允价值)
累计折旧
公允价值变动损益(借方余额情况下)
固定资产减值准备
贷:固定资产
资本公积——其他资本公积(贷方余额情况下)
2020-07-06 15:09:56
采用成本模式计量:
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产:
借:投资性房地产 贷:银行存款 在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产 贷:开发产品等
计提折旧或摊销
借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)
取得租金收入
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额
处置投资性房地产
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额
借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备
贷:投资性房地产
采用公允价值模式计量
企业外购、自行建造等取得的投资性房地产
借:投资性房地产——成本 贷:银行存款 在建工程等
将非投资性房地产转为投资性房地产
借:投资性房地产——成本等(公允价值)
公允价值变动损益(借方差额)
贷:开发产品等
资本公积——其他资本公积(贷方差额)
资产负债表日公允价值变动
借:投资性房地产——公允价值变动
贷:公允价值变动损益
或相反分录
处置投资性房地产
借:银行存款 贷:其他业务收入 应交税费-应交增值税-销项税额
借:其他业务成本
贷:投资性房地产——成本
投资性房地产——公允价值变动
注:“投资性房地产——公允价值变动”有可能在借方
借:资本公积——其他资本公积 贷:其他业务成本
借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本
或相反分录
2020-05-09 10:51:25
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