市中心万达广场有一间商铺出售,有一位投资者准备购买。该商铺产权为40年,商铺的寿命也为40年,面积20平方米,每年的租金预计可以收30万元,租金每年年底支付(后付年金),投资者的资金来源为银行借款,支付给银行利率为年10%,请你帮这位投资者计算一下,他最多愿意出多少钱购买这间商铺。
lucky?
于2020-06-01 15:17 发布 1288次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
相关问题讨论
同学您好,
租金的现值P=30*(P/A,10%,40)=30*9.8628=295.88(万元)
所以投资者最多愿意出295.88万元来购买商铺
2022-03-07 21:01:37
同学您好,
租金的现值P=30*(P/A,10%,40)=30*9.8628=295.88(万元)
所以投资者最多愿意出295.88万元来购买商铺
2022-03-07 21:02:46
你这里就是一个年金现值的考核,你这里就是租金收入现值作为投资低价,
2020-06-01 15:32:23
计算过程如下所示
30*(P/A,10%,40)=293.37
2021-03-08 13:54:41
正确答案】 D
【答案解析】 抛补性看涨期权是股票加空头看涨期权组合,是指购买1股股票,同时出售1股该股票的看涨期权。当股价小于执行价格时,抛补性看涨期权的净收入为股票价格,净损益=股价-股票购入价格+期权价格。所以选项D的表述不正确。
【该题针对“抛补性看涨期权”知识点进行考核】
2020-03-07 16:47:30
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
获取全部相关问题信息