老师您好！个人房子出租，租金40000元，怎样计算交纳税款？

江老师

职称：高级会计师,中级会计师

2020-06-01 21:49

一、增值税税率是5%，减按1.5%缴纳增值税；
二、按缴纳增值税金额作为计税基数，7%的计算城建税，3%的计算教育费附加，2%的计算地方教育附加；
三、按租赁金额的千分之一计算租赁的印花税
四、减按租赁金额的4%计算租赁的房产税。
五、按租赁不含税收入金额的1.5%缴纳个人所得税

孝顺的路人追问

2020-06-02 05:16

老师您的意思增值税接4万✖️1.5%吗

江老师解答

2020-06-02 14:23

交增值税的金额是：40000/1.05*1.5%

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