四、业务核算题 1. 练习开发间接费用的核算。某房地产公司为增值税般纳税人， 适用增 值税税率10%，本月共发生下列开发间接费用的经济业务。 (1)应付管理人员工资15万元。 (2)开发管理部门使用的固定资产月折旧额4.5万元。 (3)用银行存款支付以下费用:电费20万元，增值税3.2万元;设备修理 费2万元，增值税0.32万元:办公费用0.5万元。 (4)本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表5-14所示。 要求: (1) 计算各开发产品应分配的开发间接费用: (2)根据各项经济业务 编制相应的会计分录。 表5-14 某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本 单位:元 开发产品名称 指标名称 1区商品房 2区商品房出租房周环房 公共配套设施 目用土地 商品性土地 且提成本 3 000000 1 500000 800000 500000 ↓700000 130000 1 200 000

四、业务核算题1. 练习开发间接费用的核算。某房地产公司为增值税般纳税人， 适用增值税税率10%，本月共发生下列开发间接费用的经济业务。(1)应付管理人员工资15万元。(2)开发管理部门使用的固定资产月折旧额4.5万元。(3)用银行存款支付以下费用:电费20万元，增值税3.2万元;设备修理费2万元，增值税0.32万元:办公费用0.5万元。(4)本月在开发的各项产品实际发生的直接成本如表5-14所示。要求: (1) 计算各开发产品应分配的开发间接费用: (2)根据各项经济业务编制相应的会计分录。表5-14某房地产公司本月各开发产品实际发生的直接成本单位:元开发产品名称指标名称1区商品房2区商品房出租房周环房 公共配套设施目用土地商品性土地且提成本3 0000001 500000800000500000↓7000001300001 200 000

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老师，房地产公司农民工工资和主体工程款担保费可以记入开发间接费用吗？

答： 你好，同学。 是的，属于间接 费用。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师，房地产公司，工程前期用的水电费是放在三通一平费还是放在开发间接费用-水电费？

答： 你好，同学，放在开发间接费用。