我商贸公司2013年购土地80亩，交纳土地出让金3600万元，公司几年无经营业务。现公司变更为房地产公司，房地产公司重新建账，交纳土地变性也让金，请问，原交纳的土地出让金3600万元，怎样记入房地产账。

我商贸公司2013年购土地80亩，交纳土地出让金3600万元，公司几年无经营业务。现公司变更为房地产公司，房地产公司重新建账，交纳土地变性也让金，请问，原交纳的土地出让金3600万元，怎样记入房地产账。

答： 同学，以前的土地出让金是要计入开发成本的

各位老师好，我房地产公司是由原商贸公司变更而成，补交出让金后土地变更为住宅用地，开发商品房销售，房地产公司新建账套。请问，原商贸公司购置土地时上交的土地出让金是否在房地产公司增值税和土地增值税中扣除，原交出让金不在房地产公司账套如何进行账务操作扣除？谢谢！

答： 你好，可以扣除的，你计入你的开发成本和无形资产地价处理

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，我公司为房地产开发企业，自建用于出租的房屋为投资性房地产，但是公司现在改变其土地性质，补交了土地出让金，由仓储用地变为商业用地，用于出售，那我补交的土地出让金应该记入房屋建筑物成本吗？具体科目是什么？

答： 这个的话 是要记入的哦 记入开发成本的哦