土地价款抵顶销售额怎么申报

土地价款抵顶销售额怎么申报

答： 你好，具体业务是啥呢

老师，请问题一下，土地价款抵减销售额销项税如何申报

答： 一般计税的，按11%的税率抵减，如果是简易计税的，按5%的税率进行抵减。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房地产公司的土地价款抵减销售额的怎么样会计处理和税务申报？

答： 土地价款抵减的计算方法。土地价款并不是一次性差额扣除的，而是随着销售比例逐期扣除。根据国家税务总局公告[2016]18号等规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式如下: 销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)-(1%2B 9%)，当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算: 当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积，房地产项目可供销售建筑面积)X支的土地价款。当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。房地产项目可供销售建筑面积，是指房地产项目可以出售的总建筑面积，不包括销售房地产项目时未单独作价结算的配套公共设施的建筑面积