送心意

燎原老师

职称注册会计师,高级会计师

2020-07-15 22:42

应该是这样的,甲把房产出租给乙的那一刻起,他的固定资产不再是固定资产,而是变更为了投资性房地产。
现在只是把这个行为还原回去,仍旧按照固定资产对待。

小会 追问

2020-07-15 22:52

这个我明白,就是具体的第一步抵消分录不清楚是怎么来的

燎原老师 解答

2020-07-15 22:56

你说的是借,固定资产 贷,投资性房地产这笔分录吗?

小会 追问

2020-07-15 22:59

不是,它上面那步,打着问号那里

燎原老师 解答

2020-07-15 23:10

甲的营业收入对应乙的管理费用,金额50万
借,其他业务收入50
贷,管理费用50
甲的其他业务成本对应甲的管理费用(本来折旧应该进管理费用30万,现在进了其他业务成本)
借,管理费用30
贷,其他业务成本30
合并即可。
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燎原老师 解答

2020-07-15 23:11

金额写错了,以此为准
甲的营业收入对应乙的管理费用,金额50万
借,其他业务收入50
贷,管理费用50
甲的其他业务成本对应甲的管理费用(本来折旧应该进管理费用20万,现在进了其他业务成本)
借,管理费用20
贷,其他业务成本20
合并即可。
亲,记得给个好评哦?

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相关问题讨论
应该是这样的,甲把房产出租给乙的那一刻起,他的固定资产不再是固定资产,而是变更为了投资性房地产。 现在只是把这个行为还原回去,仍旧按照固定资产对待。
2020-07-15 22:42:42
个别报表里首先这个房子出租 是将其从固定资产转了投资性房地产,合并报表这里抵消,这是第一个分录。 然后就是其个别报表对于折旧部分确认了其他业务成本,这里同时抵消。 完了就是其支付的租赁费用,这部分抵消
2019-09-05 21:06:25
投资性房地产的房屋维修费,可计入其他业务成本
2020-07-13 16:26:16
企业会计准则计入管理费用 小企业会计准则计入营业税金及附加
2015-11-23 09:08:17
你好 管理部门使用的 按使用部门计入管理费用 。 而投资房地产折旧 要取得收入 是计入其他业务收入 对应的折旧是计入其他业务成本
2020-05-06 10:13:17
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