老师个人出租房屋，个人所得税怎么缴纳

飒 追问

2020-07-21 12:53

我是想问房东出租给我们房屋，税务局说让我们给代扣代缴个人所得税，老板和房东阿姨说不缴可以吗，我们不代扣代缴可以吗

小珂老师 解答

2020-07-21 14:13

同学，您好，不缴纳肯定是不行。一般实务中是房东自己自行去缴纳的，每个月房东就需要主动的申报纳税。根据《个人所得税法》和《实施条例》的规定支付所得的单位和个人均为个人所得税的扣缴义务人，在向个人支付所得时应代扣代缴个人所得税。在实际征管工作中，如果出租房屋的个人已到税务局代开了房屋租赁发票，其在代开房租发票时，已在税务局缴纳了相应的个人所得税，支付所得的单位和个人就不需要代扣代缴个税了。