送心意

星河老师

职称中级会计师,税务师,CMA

2021-12-08 12:03

同学
你好 这个按财产租赁所得缴纳个人所得税。

精明的大白 追问

2021-12-08 12:32

老师,财产租赁适用的税率是什么?

星河老师 解答

2021-12-08 14:01

同学
你好,
财产租赁所得:
①每次收入不足4000元的,应纳税额=(收入-800)×20%:(财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次)
②每次收入4000元以上的,应纳税额=收入×(1-20%)×20%
「注意」:个人出租财产取得的财产租赁收入,在计算缴纳个人所得税时,应依次扣除以下费用(注意顺序):
1.财产租赁过程中缴纳的税费:税费包括营业税(对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税)、城建税(7%5%1%)、房产税(4%)、教育费附加(3%)
2.向出租方支付的租金
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用(每次800元为限,一次扣不完的,可在以后期扣除)
4.税法规定的费用扣除标准:800元或20%

老师,我个人把洒水车出租后按照什么缴纳个人所得税?
知识扩展:个人所得税(personal income tax)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。英国是开征个人所得税最早的国家,1799年英国开始试行差别税率征收个人所得税,到了1874年才成为英国一个固定的税种。

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相关问题讨论
你好,个人出租住宅,是需要缴纳个人所得税的
2022-01-21 17:07:04
你好 你是个人的话 是按你个人租赁所得*20%缴纳个税的 按你们租金来计算的
2020-06-09 14:06:08
你好 看下附件资料
2019-01-07 09:25:28
你好,出租非住房的就没有减半征收了. 租赁收入不超过4000的,扣除800以后乘以20% 租赁收入超过4000的,用收入扣除20%以后再乘以20%,
2018-12-07 18:58:00
个人租赁房屋个人所得税的计算方法: (1)每次(月)收入不足4000元的:   应纳税额=【每次(月)收入额-800元—相关税费】×10% (2)每次(月)收入在4000元以上的: 应纳税额=【每次(月)收入额】 ×(1-20%)×10%
2020-07-21 12:52:26
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