送心意

立红老师

职称中级会计师,税务师

2020-07-26 13:09

你好,开发费用不是据实扣除的;是按(取提土地权付的加上开发成本)*扣除比例,来计算扣除的。

小小乔 追问

2020-07-26 13:13

这个图片里面的管理费用和销售费用都是不可以扣的是吗

立红老师 解答

2020-07-26 13:15

你好,是 的,开发费用包括管理费用、财务费用、和销售费用,如果财务费用能提供证明并能分摊,可以据实扣除,如果不能也是不能据实扣除的。

小小乔 追问

2020-07-26 13:18

意思也就是说,开发费用里的管理费用和销售费用是不能扣的,但是财务费用分情况,是这意思吗?

立红老师 解答

2020-07-26 13:21

你好,对的,是这样的;

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相关问题讨论
同学你好!无法提供证明的情况下    这个是按土地价款和开发成本的合计数   乘以10%  计算的 不能考虑这个2000万元的
2021-05-16 10:45:01
你好,开发费用不是据实扣除的;是按(取提土地权付的加上开发成本)*扣除比例,来计算扣除的。
2020-07-26 13:09:30
你好,开发费用是按两项之和的10%扣除,如果有利息证明,利息费用单独扣除,开发费用是按地价和开发成本合计的5%扣除的,就是说开发费用不单独扣除的。
2020-07-10 13:24:10
房地产开发费用的扣除本来就是说期间费用,除利息支出以外,其他房地产开发费用,在按照“取得土地使用权所支付的金额”与“房地产开发成本”金额之和的5%或10%计算扣除。 既然已经按10%比例扣了,自然不能再按实际发生的2000再扣一次
2019-10-18 14:36:51
这个开发费用不能直接扣除,只能按10%的比例扣除
2020-04-05 13:22:26
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