请问,我们公司准备购买一块地,前期付给个人小李的拆迁补偿款是需要交税的吗?
黄少凤65
于2020-07-27 16:38 发布 1008次浏览
- 送心意
邹老师
职称: 注册税务师+中级会计师
2020-07-27 16:38
你好,这个 是不需要纳税的
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你好,这个 是不需要纳税的
2020-07-27 16:38:55

这个的话 是购买对方土地哈
这样的话 要交印花税 交易价格的万分之五
契税 交易价格的3%~5% 不同的地方,契税税率,有差异
2020-07-28 10:30:17

借 发出商品 贷 库存商品
2015-12-10 17:57:29

你好!这部分货物还需要重新开发票吗?如果重现开具发票,就按正常操作补偿过去的挂应收账款,退回来的冲应收账款可以。如果不开发票,就不用做账务处理,
2015-12-10 15:44:28

对企业搬迁补偿款账务处理,主要涉及《企业会计准则解释第3号》(财会[2009]8号)、《企业会计准则第4号—固定资产》和《企业会计准则第16号—政府补助》等。
1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。 企业应于收到补偿款时,借记“银行存款”科目,贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理:
第一、属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,借记“专项应付款”科目,贷记“递延收益”科目;并作为与收益相关的政府补助计入营业外收入,即借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。
第二、属于补偿固定资产和无形资产(土地使用权)搬迁损失的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目。在固定资产清理损失计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目;在无形资产转销计入营业外支出时,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。
第三、属于补偿搬迁后新建资产(主要为固定资产和土地使用权)的,应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目,并作为与资产相关的政府补助,在相关资产使用寿命内平均分配,分期计入当期损益,借记“递延收益”科目,贷记“营业外收入”科目。
第四、企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益后的结余,应当转入资本公积中的其他资本公积明细科目,由全体股东共同享有,借记“专项应付款”科目,贷记“资本公积”科目。
2、因非公共利益搬迁而收到政府拨给的搬迁补偿款(包括因公共利益搬迁而收到的非财政预算直接拨付的搬迁补偿款)。
企业应于收到补偿款时,借记“银行存款”科目,贷记“递延收益”科目。
2019-07-19 13:59:59
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