老师，个人债务用房屋抵给债权人债券人要交契税，企业破产非债权人受让房屋土地需要交契税，意思是债权人受让房屋土地就不用交契税了么，这个跟上面个人的为什么不一样啊，求解

老师，个人债务用房屋抵给债权人债券人要交契税，企业破产非债权人受让房屋土地需要交契税，意思是债权人受让房屋土地就不用交契税了么，这个跟上面个人的为什么不一样啊，求解

答： 你好，你把完整的情况发一下

老师请问一下，企业破产清算时，债权人承受土地房屋的契税要不要交呢？

答： 不要交 《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税〔2015〕37号）第五条的规定，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税;

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

想咨询下，个人房屋抵债问题企业间房屋抵债问题，是不是针对土地增值税而言都是债权人不纳税，债务人纳税？其计算方法是什么样的？是现值乘以土地增值税税率减速算扣除么？

答： 同学你好！土地增值税是销售房交税。所以对于以物抵债来说，债务人是销售方。计算方法和土地增值税的一般计税方法是一样的。收入减去扣除项目算出增值和增值额除以扣除项目算出增值率。然后用增值率寻找税率和扣除率。