Ａ公司是房地产公司，并有存货200多套酒店式公寓（老项目，现征收率5%），Ａ公司出资比100%给Ｂ酒店管理公司，现以什么形式投资可以合现避税，规避税务风险，比如增值税，所得税，土地增值税，两个公司是各自的法人，产权变更视同销售，作为投资性房地产也不合算

王敏老师

职称：注册税务师，中级会计师

2016-09-08 23:52

一、A公司将存货做为实收资本投资入股本公司，不视同销售。不交增值税，企业所得税，土地增值税。
二、由B管理，收取管理费的形式，不变更产权。B公司不占有房产，只有经营权，没有所有权。A公司只对管理费交增值税所得税。B公司对实际经营收入，交增值税企业所得税。因为房产未过户，不涉及与房产相关的税。

精选问题

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你好，这个可以对公还给他就行答
建筑行业，主要搞消防喷淋安装的，平时临时工很多，这问

你好，这个你看能不能去找一些平台，他们可以按照核定的来给你代开。正常确实是20%，不过最终的话是和汇算清缴的时候按照工资答
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您好，这个是货物类的发票，不是劳务方面的答
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同学，你好你分红的时候就要申报，一般是次月15日前答
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