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玲老师

职称： 会计师

2020-08-13 15:54

承租方只需要缴纳印花税，合同金额乘以1‰，
出租房需要缴纳增值税9%，附加税合计是12%，房产税租金乘以12%，土地使用税，实际使用的面积乘以对应这块地块的定额税，印花税合同金额乘以1‰

璐 追问

2020-08-13 16:03

老师，比如我们总价60000元的房租，对方给我们开了25000元的专票。核算下来说我们要给他们补23个点的税钱。要我们付65750元。。他们是怎么核算的呢

玲老师 解答

2020-08-13 16:06

您好，对方补税点这个只要双方协商同意就可以，实际需要缴的税款就是我上面发给你的那些

璐 追问

2020-08-13 16:07

谢谢老师

玲老师 解答

2020-08-13 16:09

您好，不客气，祝您工作学习愉快，如果您这个问题已经解决，请对老师的回复给予评价

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相关问题讨论
增值税，所得税，附加税，印花税等
2019-03-28 19:26:32
承租方只需要缴纳印花税，合同金额乘以1‰， 出租房需要缴纳增值税9%，附加税合计是12%，房产税租金乘以12%，土地使用税，实际使用的面积乘以对应这块地块的定额税，印花税合同金额乘以1‰
2020-08-13 15:54:51
分开分别纳税吧
2018-05-28 14:21:18
就是进项认证要及时，核算要准确
2017-03-24 22:18:32
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税,印花税等 增值税=销项税额-进项税额 城建税=增值税*7%或5% 教育费附加=增值税*3% 地方教育费附加=增值税*2% 所得税=利润总额*25%
2017-01-13 21:46:58
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