老师,房地产企业抵顶给施工企业的房子,他们提供了一个人名网签,我们按照正常卖房交税,其他方面有没有什么涉税风险(提供的人名可能与他们公司没有关系)
天蓝
于2020-12-28 09:10 发布 553次浏览
- 送心意
小林老师
职称: 注册会计师,中级会计师,税务师
2020-12-28 09:11
您好,那您这样是有风险的。
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你好,是自己种植销售吗
2017-12-06 11:11:22
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您好,那您这样是有风险的。
2020-12-28 09:11:47
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同学你好
契税 (3%) 耕地占用税(单位税额,看所在地政策)、增值税(销售不动产9%)、印花税(卖房是万分之五)、增值税附加(增值税的10%-12%)、土地使用税(单位税额,看所在地政策)、房产税(从价1.2%,从租12%)、土地增值税(多级累进税率)、企业所得税(25%)
2022-05-23 16:12:21
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同学你好
契税 (3%) 耕地占用税(单位税额,看所在地政策)、增值税(销售不动产9%)、印花税(卖房是万分之五)、增值税附加(增值税的10%-12%)、土地使用税(单位税额,看所在地政策)、房产税(从价1.2%,从租12%)、土地增值税(多级累进税率)、企业所得税(25%)
2020-07-06 15:37:33
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房地产企业涉及的税种及税率包括:
1. 增值税:房地产开发企业一般应纳税所得额加征增值税,税率为3%、5%或13%;
2. 企业所得税:对于住宅房地产开发企业,其净利润税率为25%;
3. 城建税:根据《中华人民共和国城市建设税暂行条例》,房地产开发企业应征收的城市建设税税率为3‰;
4. 印花税:由房地产文件的受益人(即买方)在国家税务机关按7‰计缴;
5. 土地增值税:针对土地使用权经营,应征收的税费根据不同税率提取;
6. 房产税:按照国家相关法律规定,房地产开发企业应缴纳的房产税费率为1.2‰。
2023-03-06 10:04:50
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