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许老师

职称： 注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师

2021-01-02 20:20

同学你好！卖方的话  只要不是北上广深地区的   持有2年以上的房产    免增值税/附加税的
需要交个税哦
买方的话   要交契税的

甜美的芹菜 追问

2021-01-02 20:33

昆明没满两年，增值税，附加税，税率是多少，个税税率，契税税率

许老师 解答

2021-01-02 20:40

增值税税率   5%    附加税  在增值税基础上计算  12%  减半的
个税    买卖价差（扣除税费等）的20%    当然  许多地方  可以核定征收   比如收入的1%
契税  成交价的3%~5%    各地不同

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同学你好！卖方的话  只要不是北上广深地区的   持有2年以上的房产    免增值税/附加税的 需要交个税哦 买方的话   要交契税的
2021-01-02 20:20:21
公司 契税 印花税 个人 增值税/城建税/教育费附加/地方教育费附加（如果个人持有两年以上，而且不是在北上广深，前面说的，都不用交） 个人所得税 印花税
2019-08-06 17:36:58
购买方仅需要缴纳契税 印花税的 感谢您的提问如果满意请给五星谢谢
2019-11-05 13:50:42
买的过程中，税费应该差不多，区别就是单位的花，如果是一般纳税人，增值税专用发票可以用来抵扣，
2019-01-28 14:22:58
同学你好 1、契税(由卖方交纳，家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照成交价1%收取，家庭购买第一套90平米以上住房，按照成交价1.5%收取，家庭购买第二套90平米以上住房按照成交价2%交纳，家庭购买三套以上的住房，按照成交价3%交纳) 2、增值税(住房满两年免征，购房时间未满2年的，按照成交价5%交纳)、 3、个人所得税(提供发票原件的，按照(成交价-相关成本)*20%;不提供原购房发票的原件的，按照成交价1%交纳;
2020-05-14 23:31:25
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