老师我想问第四个分录 那4500写分录的时候不应该是 借:投资性房地产-公允价值变动4500 贷:公允价值变动所以4500 写第四个分录时我写的 借:固定资产50000 贷:投资性房地产-成本44000 公允价值变动6000 我这么写是不是不对 还是也对呢

小白 追问

2021-03-28 19:09

为什么呢  那1500跟4500不是一样的么

依依老师 解答

2021-03-28 19:13

投资性房地产-公允价值变动科目下有1500元的余额，需要转平的。如果你上面的做的分录的话，这个科目还是有余额的

小白 追问

2021-03-28 19:16

转到其它综合收益么

小白 追问

2021-03-28 19:17

1500原来是借方  一借一贷不是平了么

依依老师 解答

2021-03-28 19:32

写第四个分录时我写的

借:固定资产50000
贷:投资性房地产-成本44000
公允价值变动损益6000
你上面写的这个会计分录，没有投资性房地产-公允价值变动这个科目，在投资性房地产转为自用时，需要将投资性房地产的二级科目全部结转。
公允价值变动损益是损益类会计科目

小白 追问

2021-03-28 21:46

我在想想老师   谢谢

依依老师 解答

2021-03-28 22:18

恩恩，好的，你再想一下
借:固定资产50000
    贷:投资性房地产-成本44000
                              公允价值变动1500
          公允价值变动损益 4500
你想一下哈，固定资产50000是按当时的公允价值计量的
还需要将投资性房地产的二级科目全部结转，也就投资性房地产冲平
两个之间是有差额的，这个差额需要计入公允价值变动损益里面
记得给老师5分好评哈