老师，建厂购土地费，建好后是不是要分滩房屋中固定资产啊

老师，建厂购土地费，建好后是不是要分滩房屋中固定资产啊

答： 土地使用权计入无形资产，后期分摊需要区分以下情况处理： 1、建造房产期间摊销金额计入“在建工程”； 2、建造的房产转为固定资产后，摊销金额根据房产用途计入对应科目（如：管理部门使用计入管理费用）。 注：有使用年限的土地使用权，在规定年限内摊销。

房地产企业几个问题1，取得土地自建房屋自用，那么房屋是固定资产，土地是无形资产2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定资产，土地是无形资产3、取得土地自建房屋销售，那么房屋造价和土地相关价款全部计入房屋成本作为存货。4、消费者购买商品房，拥有房屋的所有权，和土地的使用权，这部分土地使用权已随着消费行为的产生转移到购买方。假如土地使用权限到期，也跟房地产企业没关系了。 以上理解的对吗？

答： 2，取得土地自建房屋出租，那么房屋是固定资产，土地是无形资产 这个不对 这个应该作为投资性房地产

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司购买土地附带房屋的，土地入无形资产房屋入固定资产，契税和印花税怎么入账

答： 契税和印花税也和土地入无形资产房屋入固定资产