老师好，非房地产自建商品房，办理房本时，需要缴纳什么税。后期出售时需要缴纳哪些税。谢谢老师

老师好，非房地产自建商品房，办理房本时，需要缴纳什么税。后期出售时需要缴纳哪些税。谢谢老师

答： 你好，一般是缴纳契税，办理时还有印花税 出售缴纳增值税，印花，附加税，土地增值税，个人所得税

老师，房地产配套工程是专为商品房的配套，还是整个小区出售的商品房和商铺的配套？

答： 您好，整个小区的配套

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

商品房出租是否应缴纳城市房地产税

答： 是的，商品房出租应该缴纳城市房地产税。城市房地产税是年度税务管理的重要组成部分，用于补充公共财政收入、促进当地经济发展和社会建设，发挥积极的调节作用。根据《国家税务总局关于商品房出租所得计算和纳税的通知》（财税〔2019〕52号），商品房出租应当缴纳城市房地产税和营业税。城市房地产税是缴纳者在每季度末报送当季度实际收取的房租和费用，按本季度收取的房租和费用额按照房产税税率，根据当地税务机关规定的税率计算缴纳城市房地产税。营业税是依据当地政府规定的营业税税率，缴纳者应按本季度实际收取的房租和费用额计算应纳税额，并按期缴纳营业税。