2017年7月1日，甲公司购入一栋办公楼，价款5000000，增值税税额850000，以银行存款支付，写出来年7月份抵扣剩余进项税额的财务处理

您好，原政策是不动产进项分两年抵扣。第二次抵扣时的分录是。 借进项贷。待抵扣进项。

你好，可以一次性抵扣的

你好，与经营租赁还是融资租赁没有关系 这个是建筑业，不动产营改增之前的题目吧

借：固定资产 127000      应交税费-增值税-进项 20000 贷：银行存款147000

首先计算初始利息调整： 初始利息调整 = 支付的价款 - 债券面值 = 91989 - 100000 = -8011 元（折价购入）。 然后计算各期利息及利息调整摊销： 实际利率法下，每期的利息收入 = 上期债券摊余成本 × 实际利率； 每期的应收利息 = 债券面值 × 票面利率； 每期利息调整摊销额 = 利息收入 - 应收利息。 20×1 年 1 月 1 日，债券摊余成本为 91989 元。 20×1 年 6 月 30 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 91989×8%÷2 = 3679.56 元； 利息调整摊销额 = 3679.56 - 3000 = 679.56 元； 期末摊余成本 = 91989 %2B 679.56 = 92668.56 元。 20×1 年 12 月 31 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 92668.56×8%÷2 = 3706.74 元； 利息调整摊销额 = 3706.74 - 3000 = 706.74 元； 期末摊余成本 = 92668.56 %2B 706.74 = 93375.3 元。 20×2 年 6 月 30 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 93375.3×8%÷2 = 3735.01 元； 利息调整摊销额 = 3735.01 - 3000 = 735.01 元； 期末摊余成本 = 93375.3 %2B 735.01 = 94110.31 元。 20×2 年 12 月 31 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 94110.31×8%÷2 = 3764.41 元； 利息调整摊销额 = 3764.41 - 3000 = 764.41 元； 期末摊余成本 = 94110.31 %2B 764.41 = 94874.72 元。 20×3 年 6 月 30 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 94874.72×8%÷2 = 3794.99 元； 利息调整摊销额 = 3794.99 - 3000 = 794.99 元； 期末摊余成本 = 94874.72 %2B 794.99 = 95669.71 元。 20×3 年 12 月 31 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 95669.71×8%÷2 = 3826.79 元； 利息调整摊销额 = 3826.79 - 3000 = 826.79 元； 期末摊余成本 = 95669.71 %2B 826.79 = 96496.5 元。 20×4 年 6 月 30 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 96496.5×8%÷2 = 3859.86 元； 利息调整摊销额 = 3859.86 - 3000 = 859.86 元； 期末摊余成本 = 96496.5 %2B 859.86 = 97356.36 元。 20×4 年 12 月 31 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 97356.36×8%÷2 = 3894.25 元； 利息调整摊销额 = 3894.25 - 3000 = 894.25 元； 期末摊余成本 = 97356.36 %2B 894.25 = 98250.61 元。 20×5 年 6 月 30 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入 = 98250.61×8%÷2 = 3930.02 元； 利息调整摊销额 = 3930.02 - 3000 = 930.02 元； 期末摊余成本 = 98250.61 %2B 930.02 = 99180.63 元。 20×5 年 12 月 31 日： 应收利息 = 100000×6%÷2 = 3000 元； 利息收入（最后一期调整尾差） = 100000 - 99180.63 %2B 3000 = 3819.37 元； 利息调整摊销额 = 3819.37 - 3000 = 819.37 元； 期末摊余成本 = 100000 元（债券到期，面值与摊余成本相等）