老师，固定资产转为投资性房地产时，当账面价值小于公允价值，将差额计入其他综合收益，有时候是计入留存收益中的盈余公积和未分配利润，是不是题目中出现盈余公积的提取比例时就计入留存收益的盈余公积和未分配利润，如果没有出现盈余公积几个字就计入其他综合收益的贷方？

林夕老师

职称：注册会计师,税务师

2021-05-18 13:01

你好：
不是有时候。
对于固定资产转为投资性房地产时，当账面价值小于公允价值，将差额计入其他综合收益。（没有有时候）；
对于成本模式的投资性房地产变更为公允模式的投资性房地产时，将差额计入留存收益。
两种情形不同。注意区分下。

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