送心意

邹老师

职称注册税务师+中级会计师

2021-06-01 16:47

你好
房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12%
土地使用税=实际占用土地面积*单位税额

石头剪刀布 追问

2021-06-01 16:49

老师,我房产和土地税第一季度交了24864.95元,怎么第二季度成了30117.4元,你帮我看看哪错了好吗?

邹老师 解答

2021-06-01 16:52

请看这两个图片箭头指向的地方,计税依据不同,税额当然就不同了

石头剪刀布 追问

2021-06-01 16:55

老师,计税依据怎么变了?我们房产和土地都没有变呀?

邹老师 解答

2021-06-01 16:56

你好,房产和土地都没有变,但是你提供的计税依据变了,说明申报的计税依据的数据有错误 

石头剪刀布 追问

2021-06-01 16:57

老师,我现在怎么办?

邹老师 解答

2021-06-01 16:59

你好,如果是申报错误了,需要提供一份正确的申报表,去税局大厅做更正申报

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:00

老师,这个月我还没有申报呢?

邹老师 解答

2021-06-01 17:01

你好,如果是申报错误了,需要提供一份正确的申报表,去税局大厅做更正申报
(是针对这个回复有什么疑问吗)

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:03

老师,我还没有申报,我打开申报表就显示交30117.4元税。在亿企赢上

邹老师 解答

2021-06-01 17:04

你好,既然都没有申报,那你之前说的税额不一致是怎么来呢。
房产和土地都没有变,但是你提供的计税依据变了,说明申报的计税依据的数据有错误

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:06

老师,计税依据错了,在哪改?能改吗?

邹老师 解答

2021-06-01 17:06

你好,在申报表修改,改成按正确的计税依据申报 

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:08

老师,申报表改不了

邹老师 解答

2021-06-01 17:09

你好,那说明你已经申报 了。
如果没有申报,是可以按正确的计税依据填写申报的 

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:10

没有申报呢,老师

邹老师 解答

2021-06-01 17:11

你好,没有申报,就按正确的计税依据填写申报就是了  

石头剪刀布 追问

2021-06-01 17:13

老师,先点击哪?

邹老师 解答

2021-06-01 17:14

你好,直接点击房产税,土地使用税申报表进行申报,填写正确的计税依据,然后扣缴税款 

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你好 房产税=房产原值*(1-扣除率)*1.2%或租金收入*12% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2021-06-01 16:47:11
你好 是的,不管是从租还是从价,都要交城镇土地使用税 !
2020-01-17 08:37:30
你好,请问你想问的问题具体是?
2021-06-01 18:03:53
你好,有自用房产或出租房产就需要缴纳房产税 有占用城镇范围内的土地的行为就需要缴纳土地使用税
2018-04-09 14:46:30
没有房产,没有占用土地的情况下
2017-04-25 17:34:15
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