送心意

红老师

职称中级会计师

2021-08-03 17:28

转换日的公允价值是计入投资性房地产-成本,出售前的最后一个公允价值是计入其他业务成本,
因为是出售就不是按照售价减去成本价,作为公允价值,是收入和成本
所以只能先做收入和成本

欧雅 追问

2021-08-03 17:36

老师,为什么出售不是按照售价减去成本价呢?还是不太懂

红老师 解答

2021-08-03 17:37

就相当于卖东西,卖了就是收入,就是收的钱,
那成本就是上一个公允价值日,

欧雅 追问

2021-08-03 20:12

好的,懂了,谢谢老师

红老师 解答

2021-08-03 20:15

好的亲,不客气的哈

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相关问题讨论
同学你好 对的 要计入其他业务成本
2023-07-16 06:37:18
转换日的公允价值是计入投资性房地产-成本,出售前的最后一个公允价值是计入其他业务成本, 因为是出售就不是按照售价减去成本价,作为公允价值,是收入和成本 所以只能先做收入和成本
2021-08-03 17:28:24
同学,你好 其他业务成本属于损益类科目结转中的费用类
2021-07-04 10:04:28
您好 借 其他业务成本 贷 投资性房地产-成本 投资性房地产-公允价值变动
2019-08-26 21:05:02
学员你好, 按照现行会计准则来讲的话,以公允价值计量的投资性房地产是不需要计提折旧和摊销的,也不需要计提减值准。 而成本模式计量的投资性房地产是需要计提折旧和摊销,以及计提减值。 公元计量模式,需要设置“公允价值变动损益”科目核算期末投资性房地产公允价值变动的影响。公允价值上升了分录为: 借:投资性房地产——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 而公允价值下降了,做相反分录。
2019-08-26 19:40:54
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