送心意

笑笑老师

职称中级会计师,税务师,经济师

2016-12-30 21:41

老师,有个问题
1.动产区分的时间就是一个2009年1月1日之前和之后,在2016年5月1日这个时间区分吗?
2.老师做的表格中的老房指的是从什么时间到什么时间的房子?新房是2016年5月1日之后的房子?
3.老师做的表格老房子都是简易计税,新房都是一般计税对吗?
4.房地产企业自建的房子都不用预交,
非房地产企业非自建的老房出售要预交,新房出售也要预交;
非房地产企业自建的老房要预交,新房出售也要预交
这样说对吗,老师,我看不太懂表格

翟英 追问

2016-12-30 21:46

老师,一般计税是不用预交的对吗?只有简易计税才预交对吗?如果我说得对,我就看懂了。只是时间点的区分还不是很清楚

笑笑老师 解答

2016-12-30 20:00

您好,第一句针对的是动产,不动产的帮您总结了个表。

笑笑老师 解答

2016-12-30 22:47

您好,1可以只区分在09之前,老房指的老项目也就是16年5月1日前的。新房是新项目,5月1日营改增之后的。3.要看是您是自建还是非自建,选择简易计税还是一般计税。
您结合文件来看。文件太多太长,我也不好全打上来。都有文件的。您可以去搜一下,然后对比学习。

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相关问题讨论
您好,第一句针对的是动产,不动产的帮您总结了个表。
2016-12-30 20:00:58
同学你好 1;是一般纳税人还是小规模纳税人 2;购入时有做进项抵扣么 3;是动产还是不动
2020-08-31 09:30:08
这个是国务院特批的,2014年7月1日起,经国务院批准,决定简并和统一增值税征收率,将6%和4%的增值税征收率统一调整为3%;销售自己使用过的固定资产和旧货按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。
2018-12-21 15:13:39
报废固定资产可以享受优惠政策,**自2014年7月1日起**,一般纳税人销售使用过的且未抵扣过进项税的固定资产,可按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税。 针对普通纳税人出售不能抵扣的固定资产,如果在2008年12月31日前购进且未抵扣进项税额的,可以选择简易计税方法缴纳增值税,此时适用的税率为3%。在这种情况下,企业有两个选择:一是可以开具增值税专用发票;二是可以享受减税优惠政策,按照3%和2%的税率缴纳增值税,但不再能开具增值税专用发票,只能开具普通发票。 如果固定资产是在2008年12月31日之后购买的,那么在出售时会被视为正常销售,需按照13%的税率计算销项税额,并且可以开具增值税专用发票。需要注意的是,如果一般纳税人希望开具增值税专用发票,也可以选择放弃减税,按3%的征收率来缴纳增值税。 总的来说,对于普通纳税人而言,在处理报废固定资产时,可以根据资产的取得时间和是否已抵扣过进项税来决定适用的税率及是否可以享受税收优惠。
2024-03-21 21:06:12
固定资产出售税收相关优惠政策是根据固定资产出售数量、出售时间和价格等情况来减免或免征相应税收的政策。可以根据出售的价格和期限,分别享受税收减免和免征政策,如果你的出售价格符合要求,你可以申请一定的税收优惠政策。
2023-03-08 13:08:03
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