小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于 繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金 5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元; 备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万元,合估计每 月平均可获得租金4800元,可以出租50年,50年后还有 价值70万元。 该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并装修好 都需要一年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金, 应该购买哪处商铺?

小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金500元可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万,估计每月平均可获租金00元,可以出租50年,50年后还有价值70万元该投资者要求收益率为6%。两处商铺买下并做好装修等准备都需要1年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议

答： 同学好 A商铺现值=5500*12*（P/A 6% 40）%2B100*(P/F 6% 40) B商铺现值=4800*12*（P/A 6% 50）%2B70*(P/F 6% 50) 同学自己计算下两种方案和目前价格进行比较，大于目前价格的可行

6.小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段，目前价格为110万元，估计每月平均可获得租金5500元，可以出租40年，40年后商铺还有价值100万元；备选商铺B位于繁华地段边缘，目前价格90 万，估计每月平均可获租金4800元，可以出租50年，50年后还有价值70万元。该投资者要求收益率为6%。两处商铺买下并1 做好装修等准备都需要1年时间，按常规每年年初可以收取全年的租金，请计算分析后为小王提供购买哪处商铺的建议？

答： 同学，你好，这个题算两种投资的进现值就行。请稍等，我帮你写下算法

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

小王打算在市中心购买一间商铺出租。备选商铺A位于繁华地段,目前价格为110万元,估计每月平均可获得租金5500元,可以出租40年,40年后商铺还有价值100万元;备选商铺B位于繁华地段边缘,目前价格90万元,合估计每月平均可获得租金4800元,可以出租50年,50年后还有价值70万元。该投资者要求收益率达到6%。两处商铺买下并装修好都需要一年时间,按常规每年年初可以收取全年的租金,应该购买哪处商铺?

答： 您好同学，计算如下： A商铺，5500*12*（P/A，40，6%）+100*（F/A，40，6%） B商铺，4800*12*（P/A，50，6%）+70*（F/A，50，6%） 将算出数值和目前价格进行比较下