送心意

朱飞飞老师

职称中级会计师

2023-10-24 20:41

同学,你好,这个题算两种投资的进现值就行。请稍等,我帮你写下算法

朱飞飞老师 解答

2023-10-24 20:45

第一个方案
净现值=-110+0.55*(P/A,0.06,40)+100/1.06^41
第二种方案
净现值=-90+0.48(P/A,0.06,50)+70/1.06^51
P/A,0.06,40),(P/A,0.06,50),这两个系数需要查下表,算出来那个净现值大,则选择那个方案

上传图片  
相关问题讨论
同学好 A商铺现值=5500*12*(P/A 6% 40)%2B100*(P/F 6% 40) B商铺现值=4800*12*(P/A 6% 50)%2B70*(P/F 6% 50) 同学自己计算下两种方案和目前价格进行比较,大于目前价格的可行
2021-09-29 22:40:22
同学,你好,这个题算两种投资的进现值就行。请稍等,我帮你写下算法
2023-10-24 20:41:55
首先,我们需要计算两个商铺的未来现金流量的现值(PV),以判断哪个商铺更具有投资价值。我们假设每年租金是恒定的,计算时不考虑商铺的维护费用和税费等额外成本。具体计算如下: 1.商铺A的PV:年租金:5500元/月 × 12月 = 66000元总租金:66000元/年 × 40年 = 2640000元终值:1000000元PV = 2640000 %2B 1000000 / (1 %2B 6%)^40 ≈ 339.73万元 2.商铺B的PV:年租金:4800元/月 × 12月 = 57600元总租金:57600元/年 × 50年 = 2880000元终值:700000元PV = 2880000 %2B 700000 / (1 %2B 6%)^50 ≈ 374.95万元 从上述计算可以看出,商铺B的PV大于商铺A的PV,因此从投资价值的角度来看,购买商铺B更为划算。
2023-10-23 15:21:27
您好同学,计算如下: A商铺,5500*12*(P/A,40,6%)+100*(F/A,40,6%) B商铺,4800*12*(P/A,50,6%)+70*(F/A,50,6%) 将算出数值和目前价格进行比较下
2021-09-22 21:00:24
同学你好。请稍等,我来做
2023-10-27 22:29:51
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    相似问题
    最新问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...